广州天河屋顶防水补漏材料1.外因
如果建筑外的地表水(如雨水、生活用水)不能及时排走，渗入地下或地下管道泄漏，建筑地下室外墙将长期受水，导致渗水。
2.内部因素
(1)墙基渗水
主要是由于内外墙抹灰时墙基不干净造成的，导致外墙防水砂浆不能抹到底或墙基抹灰不密实，内墙抹灰与地面面层之间有缝隙， 从而造成渗水，特别是当墙体基础的标高非常接近地下室室内地面的标高时，这种情况更容易发生；
(2)变形缝处的渗漏
主要是由于变形缝处的防水措施失效，导致室外地下水进入变形缝，从变形缝两侧的墙体渗入地下室；
(3)穿过外壁的管道被管道预留孔堵塞。
当夏季雨水较多或管道泄漏时，地下水沿着管道壁的外表面渗入室内。
(4)外墙散水部分的渗漏
是由于外墙外侧的防水砂浆低于室外踢脚线接缝处的散水或散水水位，而散水与踢脚线接缝处往往连接不好，有时无法连接。当散落的水和底座的裂缝没有填满油膏时，大雨将导致地下室渗水；
(5)墙面渗漏
是由于墙体砌筑时砂浆不足、砌体之间形成贯通缝以及雨水从接缝处渗入造成的。
地下室堵漏注意事项
1. 工人在进入地下室防水堵漏施工现场前，要做好防护措施，佩戴好安全帽；
2. 现场垃圾分类放置，及时清运出现场；
3. 现在有必要时要放置反光警示牌，因为地下室光线不好；
4. 注意防火防电。
1.针对地下室防水堵漏一定要找准方向，盲目的去处理可能还是会带来很多的问题；
2.基层处理需要做好。基层本身就是基础的，要是在这个细节上做的不好可能就会有很多的问题，现在不少人在关注地下室堵漏的时候也想要知道具体的防水工作是不是可以做的更好，在施工之前除了需要做好清洁工作之外，还需要保证整体的地面好墙面都是符合施工要求，这样才可以有效来解决问题。
3.防水层施工需要多关注。防水层做的好了可以有效防止地下室渗漏的问题，而在具体原材料的选择上，或者是在施工的方向上，都应该做的更细更好。
4.地下室的防水设计和堵漏施工应遵循“防、排、截、堵相结合，刚柔相济、因地制宜、综合治理”的原则。 应采用经过试验、检测和鉴定，并经实践检验质量可靠的新材料、新技术和新工艺。
